グレーシア横濱ベイ

  • 神奈川県横浜市中区新山下三丁目

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩18分

  • 2014年築 / 7階建 / 192戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
5,999万円
81.3万円/㎡
相場
6,579万円
89.2万円/㎡
3,825
5,661
7,497
9,333
AI査定結果
推定相場価格
6,579万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,661万円〜7,497万円
76.8万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
グレーシア横濱ベイ
5,999万円（81.3万円/㎡）/ 7階 / 73.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は85.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/115,999万円81.3万円7階 73.75㎡ 3LDK南西
2026/02/216,480万円87.9万円7階 73.75㎡ 3LDK南西
2026/02/026,980万円94.6万円7階 73.75㎡ 3LDK南西
2025/12/295,880万円83.7万円6階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/11/096,180万円87.9万円6階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/10/266,980万円96.9万円1階 72.01㎡ 3LDK南東
2025/10/177,480万円103.9万円1階 72.01㎡ 3LDK南東
2025/08/065,199万円76.2万円4階 68.25㎡ 3LDK南東
2025/06/285,480万円80.3万円4階 68.25㎡ 3LDK南東
2025/05/025,890万円83.3万円7階 70.75㎡ 3LDK南東
2025/03/255,700万円83.5万円4階 68.25㎡ 3LDK南東
2025/01/306,480万円90.0万円1階 72.01㎡ 3LD南東
2025/01/305,790万円84.4万円4階 68.59㎡ 3LDK南東
2025/01/207,980万円95.1万円6階 83.91㎡ 2LDK南西
2025/01/206,780万円94.2万円1階 72.01㎡ 3LD南東
2024/12/245,980万円87.2万円4階 68.59㎡ 3LDK南東
2024/12/226,480万円94.5万円4階 68.59㎡ 3LDK南東
2024/12/127,300万円101.4万円1階 72.01㎡ 3LD南東
2024/12/037,490万円104.0万円1階 72.01㎡ 3LD南東
2024/11/218,480万円101.1万円6階 83.91㎡ 2LDK南西
2024/11/117,990万円111.0万円1階 72.01㎡ 3LDK南東
2024/10/158,480万円117.8万円1階 72.01㎡ 3LDK南東
2024/10/149,000万円107.3万円6階 83.91㎡ 2LDK南西
2024/06/094,980万円70.9万円2階 70.28㎡ 3LDK南西
2024/05/114,960万円72.3万円3階 68.59㎡ 3LDK南東
2024/04/294,180万円57.7万円2階 72.46㎡ 3LDK南東
2024/04/293,880万円56.4万円1階 68.84㎡ 3LDK西
2024/04/074,990万円72.8万円3階 68.59㎡ 3LDK南東
2024/03/245,080万円74.1万円3階 68.59㎡ 3LDK南東
2024/02/245,980万円74.2万円6階 80.58㎡ 4LDK東
2023/10/074,680万円68.3万円1階 68.55㎡ 3LDK東
2023/09/184,580万円66.8万円1階 68.55㎡ 3LDK東
2023/07/085,580万円75.7万円7階 73.75㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は82.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
グレーシア横濱ベイ
横浜市中区新山下三丁目
元町・中華街駅18分 5,999万円81.3万円73.75㎡3LDK7階 / 7階建 南西2014年192戸RC
2024/10/09パークホームズ横濱関内
横浜市中区吉田町
関内駅5分 5,680万円96.7万円58.76㎡1LDK11階 / 15階建 北東2013年159戸RC
2026/02/18横濱山手テラス弐番館
横浜市中区池袋
山手駅15分 5,180万円68.6万円75.52㎡3LDK7階 / 8階建 南2012年147戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市中区では52.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は横浜市中区の平均と比較して18.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
81.9万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市中区
100.1万円/㎡
前年比+52.3%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレーシア横濱ベイ
所在地神奈川県横浜市中区新山下三丁目
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩18分
築年月2014年
階数7階建
総戸数192戸
建物構造RC
土地権利所有権

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