2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市中区
92.0万円/㎡
前年比-0.4%
グレーシア横濱ベイ
神奈川県横浜市中区新山下三丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩18分
2014年築 / 7階建 / 192戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
5,781万円
84.7万円/㎡
3,420
4,994
6,568
8,142
AI査定結果
推定相場価格
5,781万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,994万円〜6,568万円
73.2万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
グレーシア横濱ベイ
5,480万円（80.3万円/㎡）/ 4階 / 68.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は90.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 5,480万円 | 80.3万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 5,890万円 | 83.3万円 | 7階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 5,700万円 | 83.5万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 7,480万円 | 103.9万円 | 1階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 6,480万円 | 90.0万円 | 1階 | 72.01㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/01/30 | 5,790万円 | 84.4万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 7,980万円 | 95.1万円 | 6階 | 83.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 6,780万円 | 94.2万円 | 1階 | 72.01㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/01/08 | 6,980万円 | 96.9万円 | 1階 | 72.01㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/12/24 | 5,980万円 | 87.2万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 6,480万円 | 94.5万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 7,300万円 | 101.4万円 | 1階 | 72.01㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/12/03 | 7,490万円 | 104.0万円 | 1階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 8,480万円 | 101.1万円 | 6階 | 83.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 7,990万円 | 111.0万円 | 1階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 8,480万円 | 117.8万円 | 1階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 9,000万円 | 107.3万円 | 6階 | 83.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 4,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,960万円 | 72.3万円 | 3階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,990万円 | 72.8万円 | 3階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 5,080万円 | 74.1万円 | 3階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,980万円 | 74.2万円 | 6階 | 80.58㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は79.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | グレーシア横濱ベイ 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅18分 | 5,480万円 | 80.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 192戸 | RC |
| 2024/10/09 | パークホームズ横濱関内 横浜市中区吉田町 | 関内駅5分 | 5,680万円 | 96.7万円 | 58.76㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 159戸 | RC |
| 2025/03/24 | 横濱山手テラス弐番館 横浜市中区池袋 | 山手駅15分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市中区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は横浜市中区の平均と比較して12.7%割安です。
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1998年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造